不動産の売買に必要な書類があります｜買主編
みなさんこんにちは。
堺の不動産会社、TOR（トール）不動産、代表の中村竜大です。不動産の売買にあたっては多くの書類が必要になります。
今日は買う時（買主様）に必要なものをお話しさせていただきます。
現金購入の場合
〇認印（実印は必要ありません）
〇住民票（１通）
〇身分証明書（運転免許証、マイナンバーカード、パスポートなど写真付きの公的証明書）
融資を利用する場合
〇実印
〇印鑑証明書（発行後３か月以内、２～４通 ※１）
〇住民票（家族全員が記載されているもの、２～３通 ※１）
〇健康保険証
〇源泉徴収票（最新年分 ※２）
〇公的所得証明書（最新年度分 ※２）
〇身分証明書（運転免許証、マイナンバーカード、パスポートなど写真付きの公的証明書）
〇銀行口座（融資を受ける金融機関のもの）
〇購入物件の登記簿謄本等資料一式（通常は不動産会社が用意します）
※１ 印鑑証明書・住民票は金融機関や融資の内容により必要枚数が変わります。
※２ 源泉・所得証明は、勤続年数が短い場合等は直近の給与明細を求められるケースがあります。また自営業者や経営者の場合は、確定申告書や決算書が必要になります（原則３年分）。
お客様や物件の状況によって、金融機関より上記以外のものを求められる場合もあります。
なお以前は、融資の申し込みは紙ベースで行っていましたが、最近は多くの金融機関で（特に大手は）ネット申し込みが可能になってきています。
便利なようで、でも分からないことを聞きたい時にパッと聞けない（結構そんなことがある）不便さもあって．．．どちらがよいか分かりませんね。。。
不動産の売却はまずは無料相談・無料査定から。堺区のＴＯＲ不動産の中村へお気軽にお問い合わせください。
