リフォームすれば不動産は高く売れるのか
「高く売却してください！」
不動産を売却する際は「高く売りたい！」と誰もが思います。そんな中、できるだけ高く売る方法はあるのでしょうか。
みなさんこんにちは。堺市堺区で土地や家を売る仕事をしているTOR不動産（トール不動産）代表の中村竜大です。
最近よく言われる「お部屋を綺麗にしてみる」「リフォームしてみる」。そうすれば不動産は高く売れるのでしょうか？私の考えは、『必ずしもそうとは言い切れないが、やる価値は十分にある！』です。
リフォームしても高く売れない？
不動産会社の営業マンの中には、「どうせ購入者がリフォームするので、少しくらい綺麗にしても価格は変わりませんよ」などと言う人もいます。
ですが私は違うと思います！
例えば中古車。どうせ買うなら綺麗に洗車されている方を買いたい、と思いませんか？例えば野菜。同じ味なら綺麗に陳列されているお店で買いたい、と思いませんか？どうせ買うならやはり綺麗なものを買いたい、と思うはずです。
不動産も同じです！
購入を考えるお客様へのアピールポイントは？
例えば、まだ居住中の際に購入を考えている方が内見に来ることもあります。古いお家でも、綺麗に整頓されていれば、お客様が持たれる印象は必ずアップします。
かと言って、疲れ果てるほどに掃除を．．．という訳ではありません。
使わないものは収納にしまう等、普段のお掃除の延長で十分です。
ポイントは、
〇しまえるものはなるべく収納へ（特に玄関の靴）
〇食器類は洗っておく、洗濯物は取り込む
〇昼間でもなるべく全ての照明を点灯
〇カーテンは開けておく、もしくはレースのみ
〇適度に換気をしてお部屋の空気を爽やかに
これだけでお客様が持たれる印象はグッと良くなります。ぜひお試しください。
TOR（トール）不動産では、ご要望に応じてリフォームのご提案もさせていただきます。
自社で施工していますので、細かい打ち合わせができるのが特徴です。
お気軽にご相談ください！
