みなさんこんにちは。堺市堺区で家や土地を売る仕事をしているTOR不動産（トール不動産）代表の中村竜大です。
虎の子の資産である不動産。売る時は少しでも高く売りたいものです。
ではどうすれば不動産を高く売ることが出来るのか？
最も簡単、かつ効果的な方法は『高い値段をつける』ということです！
（当たり前ですが．．．）
◼︎その家、その土地、その不動産、世界にひとつしかありません
不動産にはひとつ大きな特徴があります。
それは、あらゆる不動産は『世界にひとつしかない』オンリーワン商品だということです。土地に根付いたものなので、ほしい人にとっては『替えの利かない商品』になる可能性があります。
例えばあなたが何らかの理由（高齢の親を近くに住まわせたいなど）で「自宅の近くでもう1件家がほしい」と思っていたとして、その時たまたま隣の家が売りに出たとしたらどうでしょうか。少しくらい高くても買いませんか？
あなたが家を売るときにそんな「たまたま」が絶対ないとは限りません。
◼︎偶然でも、高く売れることがある
また、そこまで都合の良いことは無いにしても、定価の無いオンリーワン商品である不動産の売却には『運・不運』が必ずついてまわります。
『間違って』（失礼な言い方ですが笑）高く売れる可能性は常にあり得るのです。
そういう訳で家を売る時は、よほど急ぐ場合でない限り少し高めに売りに出すことをおすすめします。
と言っても高すぎるのはおすすめできません。あまり高すぎると見向きもされなくなってしまいます。相場の10〜20%アップくらいが適当だと思います。
不動産の売却はまずは無料相談・無料査定から。 TOR不動産の中村へお気軽にお問い合わせください。
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