みなさんこんにちは。堺区の不動産会社、トール不動産の中村です。
不動産会社の販売方法の一つに『リフォーム再販』があります。 例えば1,000万円で仕入れた中古物件に、200万円のリフォームを行い、綺麗にすぐに住める状態にして、1,500万円で再販売します。差し引き300万円の利益です（実際には諸経費が掛かるので、利益はもっと少ないですが）。
本来なら1,000万円＋200万円＝1,200万円の値打ちしかないはずなのに、リフォームという「付加価値（綺麗、すぐ住める等）」を付けることによって、本来の値打ち以上に高く売れる（可能性がある）というわけです。
確かにお客様の中には、「綺麗だから気に入った」とか、「そのまますぐに住めるので話が早い」などと言われる方も少なくありません。
購入した後に、自分でリフォームを施すのは、意外とハードルが高いのかもしれません。
「自分で好きにリフォームしたい」というお客様も一定数いますので、一概に「やった方がよい」とは言えませんが、皆様も、ご自分のお家を売りに出される際には、ぜひ一度「リフォーム販売」を検討されてみてはいかがでしょうか？
トール不動産では、ご要望に応じてリフォームのご提案もさせていただきます。
自社で施工していますので、細かい打ち合わせができるのが特徴です。
お気軽にご相談ください！
