堺市で不動産売買の仕事をしているTOR不動産、代表の中村竜大です。
マイホームの購入を計画中で中古戸建てを探している方がいらっしゃると思います。その際のポイントを少しお伝えします。
◼︎建物のチェックポイント
購入前はご見学もされて色々とチェックをすると思います。キッチンが綺麗か？、お風呂は？、間取りはどうかな、目立つ痛みはないかな、などなど。どれも大切な部分ですが、重要視して欲しいのは外壁と屋根、です。
◼︎外壁は住まいの守り神
外壁と屋根は、雨風から建物を守ってくれる重要ポイント。住まいの守り神です。外壁チェックは購入の際にはしっかりチェックするのがポイントです。なぜか。
◼︎購入時は修繕工事の良いタイミングです
マイホームを買う時は大金が動きます。ある意味イキオイがあるわけです。ポジティブに費用を工面できるタイミングです。
購入して数年後に「修理しなければならなくなった」となるとテンションも下がるし、「もう少し様子を見てから」となり一層劣化することも。
しかし購入のタイミングで、特に外壁や屋根の補修と再塗装をしておくとそこから長く安心して過ごせます。工事に係る費用は同じでもタイミングで心のストレスが変わるわけです。
私の場合は修理の必要がない場合はちゃんとお客様にお伝えします。
（そういう悪徳業者も世の中にはありますので）
※私自身の経験↓↓↓
「修理業者選びは慎重に」
https://tor-f.co.jp/2023/10/03/20231003/
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