『高く売りたいなら「お手入れ」はすごく大事です』TOR不動産が解説します

住まいのお手入れが売却金額を押し上げる・詳しく解説します

　堺市堺区で家や土地を売る仕事をしているTOR不動産（トール不動産）代表の中村竜大です。

　巷には「高く売ります」というフレーズが溢れています。私たちTOR不動産も「高く売ります」と宣言しています。今までの数千件の取引で得た経験を活かし売主様の意向を最大限に叶える努力を行なっています。

　ですが、実はお客様のちょっとした意識と努力で不動産はもっと高く売れる可能性を秘めています。解説していきます。

　家など不動産を所有してしまうと、そこにかかる経費をどうしても抑えたいという気持ちが働きます。これは仕方ないことですね。ただし結論から書くと、「維持管理に必要な部分はケチってはいけない」のです。

　適正な維持管理は、買主様のメリット、ベネフィットになり、売主様と買主様両方の資産価値となるからです。どういうことでしょうか。

　わかりやすいのは「雨漏れ」。ほとんどの方が雨漏れに関しては意識が小さく、雨が漏れてから修理します。外壁も同様です。

　しかし、屋根も外壁も防水寿命の平均が約10年とわかっているのに、放っておくわけにはいきません。

　雨漏れが発生して事後に修理した住まいと、常に維持管理を行われて雨漏れの心配がない住まいと、買主様はどちらを選ぶでしょうか。

　安いけれど購入してから何百万円必要なのかわからない不動産と、維持管理がなされてきて、今後のメンテ費用も想定できる不動産とどちらが価値が高いでしょうか。

　不動産を購入するとき、投機目的でない限り最初から売るつもりで買う人はほとんどいないと思います。ですが、売るつもりがなくても、必要なメンテナンスは適切なタイミングで行っておくことが、長く住むこともできるし、売却の際の価値も高めます。

　腐った食べ物、腐りかけた食べ物を買う人はいません。冷蔵庫で適切に保管された食べ物を買うはずです。不動産も一緒です。

　そういった心配、不安がある方は遠慮なくTOR不動産の中村にご相談ください。今、売らなくても、将来高くご売却できるようアドバイスいたします。

『できるだけ高く売却したいけれど
うまい方法がわからない…』

匿名で大丈夫です！ご相談ください

しつこい営業はいたしません。
秘密も厳守。安心して相談が可能です。

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