「マイホームを持ちたい」
「将来のために不動産を購入したい」
そんな思いを持つ方も多いのではないでしょうか？堺市は交通の便がよく、子育て世帯からシニア層まで人気のエリアです。とはいえ、はじめての不動産購入には不安や疑問がつきもの。
堺市で不動産を購入したい初心者の方向けに、物件選びから購入までの流れを分かりやすく解説します。
みなさんこんにちは。
堺市堺区の不動産会社 トール不動産 代表の中村竜大です。
不動産購入前に知っておくべきこと
資金計画をしっかり立てよう
不動産購入は、人生の中でも大きな買い物です。
まずは「いくらの物件が買えるのか」「毎月の返済額はどうなるのか」をシミュレーションしましょう。
住宅ローンの借入可能額や頭金の有無によって、選べる物件の範囲が変わってきます。
希望条件を整理しよう
「駅から徒歩10分以内」「築浅のマンション」「庭付きの一戸建て」など、希望条件は人それぞれ。
堺市は広く、堺区・北区・南区などエリアによって環境が異なるため、自分や家族に合ったエリア・条件を整理することが大切です。
堺市の物件探しのポイント
地域性をチェック
堺市は南海本線やJR阪和線、地下鉄御堂筋線など多くの沿線があり、通勤・通学の利便性も抜群です。
また、ショッピングモールや公園、教育施設なども整っているため、生活のしやすさで選ぶのもおすすめです。
中古物件も視野に入れよう
新築だけでなく、リノベーション済みの中古物件も人気があります。
特にトール不動産では、プロが厳選した買取再販物件を取り扱っているため、手入れ不要でそのまま住める物件も豊富です。
購入の流れと注意点
① 資金相談・物件見学
まずは不動産会社に相談し、自分の予算に合った物件を見学しましょう。気になる物件は複数見て比較するのがおすすめです。
② 購入申し込み・住宅ローン手続き
気に入った物件が見つかれば、購入申込書を提出し、売主と価格や引き渡し日の調整を行います。並行して、住宅ローンの事前審査も進めていきます。
③ 契約・引き渡し
契約書の確認や重要事項説明を受けたあと、正式な契約を交わします。ローンの本審査・決済を経て、いよいよ物件の引き渡しです。
まとめ
いかがでしょうか。
堺市での不動産購入は、しっかり準備をすれば初心者の方でもスムーズに進められます。
まずは資金計画と希望条件を整理し、信頼できる不動産会社に相談することから始めましょう。
今回の記事は不動産購入を考え始めた方へ向けた予習です。実際には物件や条件により本記事以外での注意事項やポイントも変動したりします。
参考にしていただき、希望のマイホーム・不動産が購入できれば幸いです。不動産の購入・売却はまずは無料相談・無料査定から。
堺市堺区のトール不動産の中村へお気軽にお問い合わせください。
