みなさんこんにちは。堺市堺区で不動産の仕事をしているTOR（トール）不動産、代表の中村竜大（たつひろ）です。
不動産の買い手には大きく分けて２通りあります。
一方は個人（不動産以外の法人を含む）のお客様。もう一方は不動産業者＝「業者」です。
さて、どちらに売る方がお得でしょうか？
もちろん例外はありますが、特に金額面を見ると、やはり個人へ売る方がお得な場合が多いと言えます。
業者にとって「不動産を買う」ことはあくまでも「仕入れ」にあたり、業者は「利益」を目的に「仕入れ」を行います。要は売れる（であろう）金額より安くでしか買いません。
それに、不動産を買う際には、税金等の「諸経費」がかかります。
つまり業者の買い値は、ざっくり言って「利益」+「諸経費」分は安くなってしまうのです。
業者でも、企業努力や、決算等のタイミングによっては「そこそこ」高く買ってくれることもありますが、あくまでも「そこそこ」です。
長期間売れない、人に見に来られるのが嫌、とにかく早く済ませたい、営業マンに勧められた．．．いろいろな事情はあると思いますが、どうか慎重にご判断ください。
TOR不動産では、買取の際にはリフォームやその他新しい付加価値を検討し、高く買い取る努力をしています。知恵を絞り高く売りたいお客様のご要望を叶えます。
