ブロック塀には高さ制限がある
みなさんこんにちは。
堺の不動産会社、TOR（トール）不動産、代表の中村竜大です。
ブロック塀は、主に隣地や道路との境（境界）を示す目的で立てられますが、周囲からの視線を遮るのに、ある程度高く（２ｍくらい）積み上げることもあります。
そんなブロック塀に、高さをはじめ様々な決まりや制限があるのをご存知でしょうか？
ブロック塀の高さは２．２ｍ以下
ブロック塀についての制限は主に以下のとおりです。
〇高 さ：２．２ｍ以下
〇厚 み：１０cm以上（高さ２ｍ超の場合は１５cm以上）
〇控え壁：高さ１．２ｍ超の場合は、長さ３．４ⅿ以下ごとに控え壁の設置が必要
〇その他：中に鉄筋を配すること（鉄筋を配さない場合は高さ等がより厳しく規制される）
基礎を設置すること（構造は高さ等により異なる）
傾きやひび割れなどがないこと、など
詳細は国土交通省のHPをご覧ください。
ブロック塀の安全性が建築確認でも問われます
ブロックの規制は以前からありましたが、これまで（数年前まで）はあまり徹底されていなかったのが実情だと思います。
２０１９年、大阪府北部地震によるブロック塀の倒壊で、小学生が亡くなるという痛ましい事故が起こりました。それを契機として、現在では、特に建物新築時には厳しくチェックされるようになっています。
チェックが厳しいから．．．それだけではなく、このことは場合によっては人命にかかわる大きな問題です。
皆さまも、ご自宅やご実家のブロック塀を、ぜひ一度じっくり点検されてみてください。
私どもTOR不動産では、取引させていただく物件の安全性の確認はもちろん、ブロック塀単体の補修・補強工事等にも取り組んでいます。どうぞお気軽にご相談ください。
不動産の売却はまずは無料相談・無料査定から。
堺区のＴＯＲ不動産の中村へお気軽にお問い合わせください。
